Rénovation complète et optimisation thermique d’une maison de maître à Hermance. Travaux de plâtrerie et peinture,1248 Genève
Une transformation réussie, préservant le charme d'antan et ajoutant une touche de modernité. Hermance 1248 Gèneve
Agencement en plâtre
Isolation thermique
boîtes antifeu
FINITIONS PLATRE
FAUX PLAFONDS PHONIQUES
AMENAGEMENT DE COMBLES
- Rénovation complète et optimisation thermique d’une maison de maître à Hermance.
- Isolation de la toiture avec de la laine de roche.
- Isolation des murs extérieurs et attention aux matériaux pour les zones humides.
- Transformation intérieure avec des cloisons et des faux plafonds acoustiques.
- Détails techniques impressionnants, y compris des boîtes anti-feu pour des spots encastrés en toute sécurité.
Située à Hermance et bénéficiant d’un magnifique terrain s’étendant jusqu’aux rives du Léman, cette immense maison de maître avait grand besoin de retrouver une seconde jeunesse.
Cette magnifique propriété a subi une transformation spectaculaire, de la charpente à la réorganisation intérieure, afin de retrouver sa splendeur d’antan et de répondre aux normes modernes d’efficacité énergétique.
Les Travaux et la Transformation
Les travaux ont débuté avec enthousiasme et se sont étendus sur une période de plusieurs mois. Chaque aspect de la structure, de l’extérieur à l’intérieur, a été repensé et amélioré.
Isolation Thermique : Garantir un Confort Moderne
Les déperditions de chaleur de la maison en raison de son grand âge ont été étudiées avec attention et nous avons su trouver des solutions à chaque problème.
La première étape a consisté à isoler la toiture avec de la laine de roche de 100 mm entre les chevrons. Une lame d’air a été laissée pour assurer une ventilation adéquate de la charpente. Les panneaux d’isolant Pure Premium de 60 mm doublés d’aluminium ont été fixés sous les chevrons pour agir comme pare-vapeur, et des adhésifs ont été utilisés pour garantir l’étanchéité de la structure.
Le défi était d’intégrer ces éléments modernes de construction à la charpente existante pour avoir un résultat alliant le moderne et l’ancien apporté par les éléments de charpente apparents en bois.
Isolation des Murs Extérieurs
Environ 20 % des pertes de chaleur provenaient des murs extérieurs. Tous les murs ont donc été doublés et thermiquement traités, avec une isolation Pure Premium de 80 mm et une ossature plaquée de parements en placoplatre. Une attention particulière a été portée aux matériaux utilisés, notamment pour les zones humides du sous-sol en raison de la proximité du lac.
Transformation Intérieure et Confort Moderne
L’intérieur de la maison a également été repensé, avec la réorganisation des pièces à vivre et la création de salles de bains modernes. Des cloisons et des faux plafonds acoustiques ont été installés pour améliorer le confort des occupants.
Détails Techniques et Finitions
Les détails techniques sont tout aussi impressionnants. Des boîtes anti-feu ont été installées pour permettre la pose de spots encastrés, garantissant la sécurité de la structure en bois de la maison. Les travaux de plâtrerie se sont terminés par la réalisation de la paillasse d’un escalier en bois, mettant en valeur la courbure unique de cette pièce maîtresse.
Une Transformation Réussie
Cette rénovation complète et l’optimisation thermique ont transformé cette maison de maître en une résidence de luxe moderne tout en préservant son charme d’antan. Le résultat est une véritable réussite, prouvant qu’avec une équipe dévouée et une vision bien pensée, tout est possible.
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